돈벌이🐝

안녕하세요! 재테크 정보를 쉽고 깊이 있게 풀어드리는 '돈벌이' 블로그입니다 :)오늘은 부동산 투자자라면 누구나 관심 가질 수밖에 없는 주제! 바로 **“부동산 양도소득세 줄이는 방법”**에 대해 정리해보겠습니다. 자칫 방심하면 수천만 원이 세금으로 날아가는 양도세… 하지만 미리 계획하고 준비하면 절세가 가능합니다. 지금부터 꼼꼼하게 안내해드릴게요!1. 양도소득세란?먼저, 양도소득세는 부동산을 팔아서 생긴 이익에 대해 부과하는 세금입니다. 쉽게 말해 매수보다 매도가가 높아 생긴 차익에 대한 세금이죠.예를 들어, 3억 원에 산 아파트를 6억 원에 팔았다면, 차익은 3억 원입니다. 여기에 각종 공제와 비용을 뺀 나머지에 세율을 적용해서 세금이 산출됩니다.2. 기본 계산 구조양도소득세는 다음과 같이 계산됩니다..

예술품과 유물의 경매는 단순한 거래를 넘어 역사적인 순간들이 담겨 있는 경우가 많습니다.그 중에서도 경매에서 나온 작품들은 상상을 초월하는 금액을 기록하기도 했습니다.오늘은 세계 경매 역사에서 가장 높은 금액을 기록한 작품들 TOP 10을 소개합니다.1. 레오나르도 다 빈치의 "살바토르 문디" 💎가격: 4억 5,060만 달러 (약 5,200억 원)경매일: 2017년 11월경매장소: 크리스티 뉴욕내용: "살바토르 문디"는 레오나르도 다 빈치의 작품으로, 경매에서 기록적인 가격에 팔렸습니다. 이 작품은 세계에서 가장 비싼 그림으로 등극했으며, 이후 이 그림의 소유권을 두고 여러 논란이 있었습니다.2. 파블로 피카소의 "알제리의 여인들" 🎨가격: 1억 7,900만 달러 (약 2,000억 원)경매일: 201..

유물과 보물은 역사적인 가치를 지닌 자산으로, 시간이 지날수록 그 가치를 인정받으며 투자 자산으로서 매력을 가지고 있습니다. 오늘은 유물과 보물로 재테크하는 방법에 대해 알아보겠습니다.1. 유물 투자: 역사적 가치를 지닌 자산 📜유물 투자는 단순한 미술품을 넘어서 역사적, 문화적 가치가 큰 물건을 수집하고, 그 가치가 상승할 때 이익을 실현하는 방식입니다. 유물은 고대 문화의 상징이기도 하며, 많은 사람들이 그 가치를 인정하고 있습니다.✅ 유물 투자 방법고대 유물: 고대 이집트, 그리스, 로마 등에서 나오는 유물들은 문화재로서 매우 높은 가치를 지니고 있습니다. 예를 들어, 고대 이집트의 조각상, 그리스의 도자기, 로마의 동전 등은 시간이 흐를수록 가치를 인정받습니다.왕실 유물: 한국 역사에서도 조선 ..

부동산 투자는 장기적인 시각이 필요하지만, 역사적으로 특정 시기에 폭발적인 가격 상승을 기록한 사례들이 있습니다. 오늘은 한국에서 단기간에 가장 높은 수익을 거둘 수 있었던 부동산 투자 사례를 살펴보겠습니다.1. 강남 개발과 압구정 아파트 붐 (1970~1980년대) 🏢💰1970년대 강남 개발이 본격적으로 시작되면서 부동산 가격이 급등했습니다. 특히 압구정 현대아파트는 1976년 분양가가 1,500만 원이었지만, 10년 만에 2억 원을 돌파하며 10배 이상의 상승을 기록했습니다.2. 분당·일산 신도시 개발 (1990년대 초반) 🌆🚀정부의 1기 신도시 개발 정책(1989년 발표)으로 인해 분당과 일산 지역의 부동산 가격이 폭등했습니다. 초기 분양가는 5,000만 원대였지만, 불과 몇 년 만에 2억 ..

안녕하세요, 재테크 정보 블로그 **‘돈벌이’**입니다.“금은 안전자산이라던데, 사두면 언젠가 돈 되겠지?”맞습니다. 그런데 ‘금 투자’에도 세금이 있다는 사실, 알고 계셨나요?오늘은 금 거래 시 발생하는 세금,즉 부가가치세, 양도소득세, 기타 필요 비용까지한 번에 쏙 이해되도록 정리해드릴게요.---1. 금은 어떤 방식으로 거래하나요?금 투자는 여러 가지 방법으로 할 수 있어요:실물 금(골드바, 금화 등) 구입금 통장 (예: KEB하나은행 골드리슈 통장)한국거래소 금시장(KRX 금시장) 이용금 ETF/ETN (간접투자)투자 방식에 따라 적용되는 세금이 완전히 다릅니다.지금부터 하나하나 정리해볼게요!---2. 실물 금 거래 시 세금✅ 부가가치세 10%실물 금(골드바, 금화 등)을 매매할 경우,구매 시 10..

과거로 돌아가서 투자를 한다면 어떤 선택이 최고의 수익을 안겨줬을까요? 1980년대부터 현재까지 가장 높은 수익률을 기록한 투자 자산과 전략을 살펴보겠습니다.1. 1980년대 황금기: 금과 부동산 투자 🏠✨✔ 금(Gold) 투자 1980년 초반 금 가격은 온스당 800달러를 기록하며 고점을 찍었습니다. 이후 하락세를 겪었지만, 2000년대 초부터 다시 상승하기 시작해 2020년에는 2,000달러를 돌파했습니다. 1980년에 금을 사서 장기 보유했다면 큰 수익을 얻을 수 있었습니다. ✔ 부동산 투자 1980년대는 세계적으로 부동산 가격이 상승하던 시기였습니다. 미국과 한국을 포함한 여러 국가에서 도시 개발이 활발히 이루어졌고, 인구 증가와 경제 성장으로 인해 부동산 가격이 꾸준히 상승했습니다. 서울 강남..

안녕하세요, 재테크 정보 블로그 ‘돈벌이’입니다.부동산 투자자든 실거주자든 매년 나가는 세금 중 가장 헷갈리는 것, 바로 **‘보유세’**입니다.이거 도대체 얼마나 내야 하고, 왜 이렇게 오르락내리락하는 걸까요?오늘은 헷갈리는 부동산 보유세의 구성과 계산 기준, 절세 팁까지한 번에 깔끔하게 정리해드릴게요.---1. 부동산 보유세란?‘보유세’는 말 그대로 부동산을 ‘가지고 있는 것’ 자체에 부과되는 세금입니다.내가 팔거나 임대하지 않아도, 그냥 보유하고 있다는 이유만으로 매년 나가는 세금이에요.보유세는 크게 2가지로 나뉩니다:1. 재산세: 모든 부동산 소유자에게 부과2. 종합부동산세(종부세): 일정 기준을 초과한 고가 자산 보유자에게만 부과---2. 재산세 – 누구나 내는 기본 보유세재산세는 모든 부동산 ..

유물과 보물은 그 희귀성과 역사적 가치로 인해 매우 흥미로운 투자 자산이 됩니다.다음은 시장에서 주목받고 있고, 투자 가능성이 있는 다양한 유물과 보물들의 종류입니다.1. 고대 유물 (Ancient Artifacts) 🏛️✅ 종류:고대 그리스 및 로마의 도자기: 고대 그리스나 로마에서 제작된 도자기는 고대 문화를 이해하는 중요한 유물로서 매우 귀한 가치를 지니고 있습니다. 특히, 색채가 화려하거나 세밀한 조각이 들어간 도자기는 수집가들 사이에서 고가에 거래됩니다.이집트의 미이라와 장례용품: 고대 이집트 문명의 유물인 미이라나 장례용품, 조각상 등은 매우 큰 가치가 있으며, 그 역사적 중요성 때문에 경매에서 자주 등장하는 고가의 아이템입니다.메소포타미아의 금속 도구 및 문서: 세계 최초의 문명으로 알려진..

안녕하세요, 재테크 정보 블로그 ‘돈벌이’입니다.요즘 주식 투자하는 분들 정말 많죠? 그런데 수익이 나면 ‘세금’ 문제도 피할 수 없습니다.특히 2025년부터 달라지는 '주식 양도소득세' 제도, 알고 계신가요?오늘은 주식 투자자라면 꼭 알아야 할양도소득세의 기준과 계산법, 신고 시기까지 한 번에 정리해드릴게요.---1. 주식 양도소득세란?양도소득세는 말 그대로 주식을 팔아서 얻은 이익에 대해 부과되는 세금입니다.양도소득 = 판 돈 - 산 돈 - 필요경비이익이 발생해야 세금이 붙어요. 손해 본 건 세금 없음.지금까지는 **일반 투자자(소액투자자)**는 국내 주식에 대해 세금을 내지 않았지만,2025년부터는 세금 대상이 대폭 확대됩니다.---2. 2025년부터 뭐가 달라지나?가장 큰 변화는 국내 상장주식에 ..

선물옵션은 고위험, 고수익의 투자 방식으로 알려져 있지만, 제대로 이해하고 활용하면 효과적인 자산 관리 수단이 될 수 있습니다. 초보자들을 위해 선물과 옵션의 개념부터 실전 투자 방법까지 자세히 설명해보겠습니다.1. 선물옵션이란? 🤔✔️ 선물(Futures): 특정 자산(예: 원유, 금, 주가지수 등)을 미래 일정 시점에 미리 정한 가격으로 거래하는 계약입니다. 주식과 다르게 레버리지를 활용할 수 있어 적은 자본으로 큰 거래가 가능합니다.✔️ 옵션(Options): 특정 자산을 미래에 특정 가격으로 매매할 수 있는 '권리'를 거래하는 상품입니다. 여기에는 **콜옵션(Call Option)**과 **풋옵션(Put Option)**이 있습니다.콜옵션: 기초자산을 일정 가격에 매수할 수 있는 권리 (가격 상..