돈벌이🐝

안녕하세요, 재테크 정보 블로그 ‘돈벌이’입니다.부동산 투자자든 실거주자든 매년 나가는 세금 중 가장 헷갈리는 것, 바로 **‘보유세’**입니다.이거 도대체 얼마나 내야 하고, 왜 이렇게 오르락내리락하는 걸까요?오늘은 헷갈리는 부동산 보유세의 구성과 계산 기준, 절세 팁까지한 번에 깔끔하게 정리해드릴게요.---1. 부동산 보유세란?‘보유세’는 말 그대로 부동산을 ‘가지고 있는 것’ 자체에 부과되는 세금입니다.내가 팔거나 임대하지 않아도, 그냥 보유하고 있다는 이유만으로 매년 나가는 세금이에요.보유세는 크게 2가지로 나뉩니다:1. 재산세: 모든 부동산 소유자에게 부과2. 종합부동산세(종부세): 일정 기준을 초과한 고가 자산 보유자에게만 부과---2. 재산세 – 누구나 내는 기본 보유세재산세는 모든 부동산 ..

유물과 보물은 그 희귀성과 역사적 가치로 인해 매우 흥미로운 투자 자산이 됩니다.다음은 시장에서 주목받고 있고, 투자 가능성이 있는 다양한 유물과 보물들의 종류입니다.1. 고대 유물 (Ancient Artifacts) 🏛️✅ 종류:고대 그리스 및 로마의 도자기: 고대 그리스나 로마에서 제작된 도자기는 고대 문화를 이해하는 중요한 유물로서 매우 귀한 가치를 지니고 있습니다. 특히, 색채가 화려하거나 세밀한 조각이 들어간 도자기는 수집가들 사이에서 고가에 거래됩니다.이집트의 미이라와 장례용품: 고대 이집트 문명의 유물인 미이라나 장례용품, 조각상 등은 매우 큰 가치가 있으며, 그 역사적 중요성 때문에 경매에서 자주 등장하는 고가의 아이템입니다.메소포타미아의 금속 도구 및 문서: 세계 최초의 문명으로 알려진..

안녕하세요, 재테크 정보 블로그 ‘돈벌이’입니다.요즘 주식 투자하는 분들 정말 많죠? 그런데 수익이 나면 ‘세금’ 문제도 피할 수 없습니다.특히 2025년부터 달라지는 '주식 양도소득세' 제도, 알고 계신가요?오늘은 주식 투자자라면 꼭 알아야 할양도소득세의 기준과 계산법, 신고 시기까지 한 번에 정리해드릴게요.---1. 주식 양도소득세란?양도소득세는 말 그대로 주식을 팔아서 얻은 이익에 대해 부과되는 세금입니다.양도소득 = 판 돈 - 산 돈 - 필요경비이익이 발생해야 세금이 붙어요. 손해 본 건 세금 없음.지금까지는 **일반 투자자(소액투자자)**는 국내 주식에 대해 세금을 내지 않았지만,2025년부터는 세금 대상이 대폭 확대됩니다.---2. 2025년부터 뭐가 달라지나?가장 큰 변화는 국내 상장주식에 ..

선물옵션은 고위험, 고수익의 투자 방식으로 알려져 있지만, 제대로 이해하고 활용하면 효과적인 자산 관리 수단이 될 수 있습니다. 초보자들을 위해 선물과 옵션의 개념부터 실전 투자 방법까지 자세히 설명해보겠습니다.1. 선물옵션이란? 🤔✔️ 선물(Futures): 특정 자산(예: 원유, 금, 주가지수 등)을 미래 일정 시점에 미리 정한 가격으로 거래하는 계약입니다. 주식과 다르게 레버리지를 활용할 수 있어 적은 자본으로 큰 거래가 가능합니다.✔️ 옵션(Options): 특정 자산을 미래에 특정 가격으로 매매할 수 있는 '권리'를 거래하는 상품입니다. 여기에는 **콜옵션(Call Option)**과 **풋옵션(Put Option)**이 있습니다.콜옵션: 기초자산을 일정 가격에 매수할 수 있는 권리 (가격 상..

안녕하세요, 재테크 정보 블로그 '돈벌이'입니다.오늘은 재테크를 처음 시작하는 분들을 위한, 아주 쉽고 현실적인 재테크 입문 가이드를 준비했어요."도대체 재테크는 어떻게 시작해야 할까?""주식이냐 부동산이냐, 적금부터 해야 하나?"이런 고민 하신다면 이 글이 도움이 될 거예요.---1. 재테크의 출발점: 내 돈의 흐름부터 파악하자재테크는 거창하게 투자부터 시작하는 게 아니에요.내가 얼마나 벌고, 얼마나 쓰는지 아는 것이 첫 걸음입니다.수입 정리: 고정급여, 부수입, 환급 등지출 분석: 고정지출(월세, 보험, 통신), 변동지출(식비, 쇼핑 등)흑자 구조 만들기: 지출을 통제해 월 최소 20만 원 이상 여유자금 만들기**가계부 앱(예: 뱅크샐러드, 브로콜리)**을 이용하면 자동으로 정리돼요.처음엔 귀찮아도 ..

부동산 경매, 어렵고 복잡해 보이지만 제대로 이해하면 저렴한 가격에 부동산을 매입할 수 있는 좋은 기회입니다! 😊 하지만 초보자가 무작정 뛰어들었다가는 낭패를 볼 수도 있죠. 그래서 오늘은 부동산 경매의 기본 개념부터 실전 노하우까지 쉽게 정리해 드릴게요. 🚀1. 부동산 경매란? 🤔부동산 경매는 소유자가 빚을 갚지 못해 강제적으로 매물로 나온 부동산을 법원이 공개적으로 판매하는 방식입니다. 즉, 일반 매매보다 저렴한 가격에 부동산을 구입할 수 있는 기회죠! ✅📌 경매의 주요 특징✔️ 시세보다 저렴하게 매입 가능 (보통 시세의 70~80% 수준)✔️ 낙찰 후 바로 소유권 확보 가능✔️ 경쟁이 치열할 경우 가격이 올라갈 수도 있음✔️ 명도(집 비우기) 문제 등 리스크가 있을 수 있음2. 부동산 경매 ..

미국 주식 시장은 세계에서 가장 크고 활발한 시장 중 하나로, 많은 투자자들이 안정적인 수익을 목표로 참여하고 있습니다. 하지만 초보자들에게는 생소한 용어와 복잡한 시스템 때문에 쉽지 않을 수 있는데요. 이번 글에서는 미국 주식 투자를 처음 시작하는 분들을 위한 필수 정보를 정리해보았습니다.1. 미국 주식 투자의 장점 💡미국 주식 시장이 많은 투자자들에게 사랑받는 이유는 다음과 같습니다.✔️ 세계 최대 시장: 글로벌 기업들이 상장되어 있어 성장 기회가 많음 (애플, 마이크로소프트, 테슬라 등) ✔️ 안정적인 경제 구조: 미국 경제는 장기적으로 우상향하는 경향이 있어 장기 투자에 유리 ✔️ 다양한 투자 옵션: 개별 주식, ETF, 인덱스 펀드 등 다양한 투자 방법 가능 ✔️ 배당주 투자 가능: 배당금을 ..

안녕하세요! 재테크 정보를 전하는 블로그 ‘돈벌이’입니다 :)오늘은 이름만 들어도 ‘복잡할 것 같고, 전문가만 하는 것 같고’ 싶은 환율 선물 투자에 대해 쉽고 알차게 풀어보겠습니다.요즘처럼 환율이 널을 뛰는 시장에서는, 단순히 외화를 사놓는 걸로는 대응이 어려운 경우가 많죠.이럴 때 등장하는 것이 바로 환율 선물, 즉 '환율에 베팅하는 선물거래'입니다.하지만 겁먹지 마세요! 오늘 이 글을 읽으시면 누구나 환율 선물에 대해 이해하고, 실제로 투자까지도 고려할 수 있을 만큼 기본기를 다지게 될 거예요.🧭 환율 선물이란?**환율 선물(FX Futures)**은 미래의 환율을 현재 시점에 정해 거래하는 파생상품입니다.즉, "나는 앞으로 달러가 오를 것 같아" → 그럼 오늘 그 가격에 미리 약속을 맺고 거래하..

금은 오랜 세월 동안 안전자산으로 인식되며, 경제 위기 속에서도 강한 가치를 유지하는 투자 자산입니다. 특히 인플레이션과 금융 불안정성이 커질 때마다 금 투자는 더욱 주목받고 있어요. 이번 글에서는 금 투자 방법, 장점과 단점, 그리고 성공적인 투자 전략까지 상세히 알려드릴게요! 🏆 1. 금 투자의 장점 💎✔️ 안전한 자산: 금은 전 세계적으로 인정받는 자산으로, 경기 침체기에도 높은 가치를 유지합니다. ✔️ 인플레이션 방어: 물가 상승으로 화폐 가치가 하락할 때 금의 가격은 상승하는 경향이 있습니다. ✔️ 유동성이 높음: 필요할 때 쉽게 현금화할 수 있어요. ✔️ 다양한 투자 방법: 실물 금부터 금 ETF, 금 펀드까지 선택지가 다양합니다. 2. 금 투자 방법 📊✅ 1) 실물 금 투자 🏅✔️ 대..

도자기 시장은 예술적인 가치뿐만 아니라 역사적, 문화적 의미까지 더해져 높은 가격에 팔리기도 합니다.오늘은 그중에서 가장 비싼 가격을 기록한 도자기들을 소개합니다.1. 청화백자 용문 원숭이 접시 🐒가격: 2억 1,000만 달러 (약 2,400억 원)경매일: 2010년경매장소: 크리스티 홍콩내용: 이 도자기는 18세기 중국 명나라 시대의 작품으로, 매우 드물고 뛰어난 상태의 청화백자입니다. 그 세밀한 디자인과 역사적인 가치로 인해 경매에서 엄청난 금액을 기록했습니다.2. 청화백자 대형 용문 항아리 🏺가격: 1억 5,000만 달러 (약 1,700억 원)경매일: 2017년경매장소: 소더비 홍콩내용: 이 청화백자 항아리는 18세기 말 중국 명나라 시기의 작품으로, 용의 문양이 새겨져 있으며, 크기와 아름다움..